Samen beleggen in vastgoed

Start met beleggen in vastgoed vanaf € 100 per maand

Beleggen in Nederlands vastgoed Plan een persoonlijk gesprek in
Loop geen onnodig risico. Lees de essentiële beleggersinformatie

Sinds 2005

Is SynVest actief

10.000+

Klanten

€ 850 mln.

Belegd vermogen

Cashcow award 2025

Beste aanbieder beleggingsproducten in vastgoed

Het fonds richt zich op een mix van vastgoed door heel Nederland

Het SynVest Dutch RealEstate Fund richt zich op een mix van vastgoed op locaties door heel Nederland. Het gaat om panden die ook in de toekomst in een behoefte blijven voorzien, zoals supermarkten, wijkwinkelcentra, gezondheidscentra, bedrijfsruimten en kantoren. Het gemiddeld jaarlijks fondsrendement is 8,2% sinds oprichting in 2020. Het fonds heeft een voorschotuitkering van 6%.

Beleggen in Nederlands vastgoed

Het fonds richt zich op een mix van vastgoed door heel Duitsland

Sinds 2011 investeert het SynVest German RealEstate Fund in verschillende soorten vastgoed zoals supermarkten, winkelcentra, gezondheidscentra en woningen door heel Duitsland.

Beleggen in Duits vastgoed

Vertrouwd beleggen sinds 2005

SynVest is een beleggingsinstelling opgericht in 2005. Met circa € 850 miljoen onder beheer, beleggen we voor ruim 10.000 klanten in Nederlands en Duits vastgoed. SynVest heeft in 2025 de Cashcow Award gewonnen. Onze heldere beleggingsvisie en eenvoudige deelnamemogelijkheden maken onze fondsen toegankelijk en succesvol. We bieden onze klanten een unieke mogelijkheid direct te beleggen in een gespreide portefeuille.

Welkom bij SynVest

SynVest en haar beleggingsfondsen

Meest recente aankopen

Arnhem - Meester BM Teldersstraat Meester B.M. Teldersstraat 9
Kantoor 3.170 m²
Amsterdam - Overschiestraat Overschiestraat 61
Kantoor 3.205 m²
Culemborg - Chopinplein Winkelcentrum Chopinplein te Culemborg
Retail- Wijkwinkelcentrum 4.950 m²
Amersfoort - Spaceshuttle Spaceshuttle 53-71
Kantoor 3.775 m²
Boskoop - Koninginneweg Koninginneweg 11b
Retail- Supermarkt 1.250 m²
Delfzijl - Willemstraat Willemstraat 26
Retail- Supermarkt 1.470 m²
Nieuw Lekkerkerk - Planetenbaan Planetenbaan 35
Retail- Supermarkt 1.325 m²
Swifterband - De Poort De Poort 6 - 16
Retail- Supermarkt 1.595 m²
Drachten - Dr. Mr. L. Kingsingel Dr. Mr. L. Kingsingel 10-72
Retail- PDV 33.855 m²
Waalwijk - Gompenstraat Gompenstraat 49
Bedrijfsruimte 2.400 m²
Assen - Borgstee Borgstee 2-16
Retail- PDV 16.775 m²
Emmeloord - Energieweg Energieweg 4-22
Retail- PDV 14.605 m²
Barendrecht - Bijdorp West Bijdorp West 9-37
Bedrijfsruimte 4.875 m²
Delft- Brassersplein Brassersplein 2-14
Kantoor 6.930 m²
Annen - d'Anloop Zuidlaarderweg 79-91
Retail- Wijkwinkelcentrum 3.835 m²
Hilversum - De Marathon Hilversum - De Marathon
Kantoor 2.490 m²
Hoogeveen - De Stroom De Stroom 2
Bedrijfsruimte 6.385 m²
Dedemsvaart - Galileistraat Galileistraat 5
Bedrijfsruimte 7.380 m²
Nieuwegein - Marconibaan
Kantoor 8.670 m²
Rotterdam - Albert Plesmanweg Albert Plesmanweg 91-97
Bedrijfsruimte 2.965 m²
Den Haag - Laan van 's Gravenmade Laan van ’s Gravenmade 2
Kantoor 4.130 m²
Veenendaal - Plesmanstraat Plesmanstraat 62
Kantoor 5.255 m²
Almere - Veluwezoom Veluwezoom 15
Kantoor 4.010 m²
Schiphol-Rijk - Beechavenue Beechavenue 30-50
Kantoor 3.765 m²
Utrecht - Burgemeester Verderlaan Burgemeester Verderlaan 15
Kantoor 4.050 m²
Zwolle - Zuiderzeelaan Zuiderzeelaan 53-71
Kantoor 8.610 m²
Amsterdam - Daalwijkdreef Daalwijkdreef 25 - 47
Kantoor 4.850 m²
Capelle a/d Ijssel - Rivium Quadrant Rivium Quadrant 199 213
Kantoor 4.730 m²
Doetinchem - Woonboulevard Doetinchemseweg 77
Retail- PDV 17.079 m²
Zwolle - Steinfurtstraat Steinfurtstraat 1
Bedrijfsruimte 7.070 m²
Vianen - Stuartweg 21 Stuartweg 21
Bedrijfsruimte 7.130 m²
Barendrecht - Trondheim Trondheim 1-24
Kantoor Bedrijfsruimte 8.630 m²
Vianen - Stuartweg 1 Stuartweg 1
Retail- PDV 12.540 m²
Meppel - Eekhorstweg Eekhorstweg 2
Bedrijfsruimte 4.955 m²
Delft - Olof Palmestraat Olof Palmestraat 12-18
Kantoor 6.475 m²
Breda - Hagepoint Westbroek 39-51
Kantoor 6.415 m²
Smilde -Veenstaete Veenhoopsweg 21-4
Retail- Wijkwinkelcentrum 4.775 m²
Emmen - Waanderweg Waanderweg 12
Bedrijfsruimte 3.270 m²
Amersfoort - De Brand De Brand 10-19
Kantoor 5.455 m²
Hoofddorp - Wegalaan Wegalaan 2-8
Kantoor 2.960 m²
Woonboulevard - Heerhugowaard H.P. Berlageweg 1-7 & J.J.P. Oudweg 7-11
Retail- PDV 7.385 m²
Waardenburg - Koeweitstraat Koeweistraat 8
Kantoor 2.900 m²
Steenwijk - Steenwijkerland Sluisweg 2-6
Zorgvastgoed 1.210 m²
Rotterdam - Hoofdweg Hoofdweg 230 - 236
Kantoor 1.995 m²
Lelystad - Palazzo Zuiderpoort 32
Retail- PDV 4.295 m²
Appelscha - Vaart Zuidzijde Vaart Zuidzijde 55
Retail- Supermarkt 1.165 m²
Arnhem - Mr E.N. van Kleffensstraat Mr E.N. van Kleffensstraat 6
Kantoor 3.010 m²
Hoofddorp - Siriusdreef Siriusdreef 33
Kantoor 2.770 m²
Leusden - Philipstraat Philipsstraat 1-7
Kantoor 3.660 m²
Vlaardingen - Burgemeester van Lierplein Burgemeester van Lierplein 53-79
Kantoor 7.365 m²
Amersfoort - De Nieuwe Hof Zonnewijzer
Retail- Wijkwinkelcentrum 5.100 m²
Amsterdam - Paasheuvelweg Paasheuvelweg 20
Kantoor 3.720 m²
Appingedam - Woonplein Farmsumerweg 126 - 134 &140
Retail- PDV 13.250 m²
Barneveld - Baron van Nagellstraat Baron van Nagellstraat 136
Kantoor 4.305 m²
Barneveld - Nijverheidsplein Nijverheidsplein 21
Kantoor 3.935 m²
De Meern - Rijnzathe Rijnzathe 12
Kantoor 6.525 m²
Berlicum - Hoogstraat/Runweg Hoogstraat 160-162
Retail- Supermarkt met winkels 2.355 m²
Apeldoorn - De Linie De Linie 500 - 518
Kantoor 3.405 m²
Dronten - De Noord De Noord 61-65
Retail- PDV 10.385 m²
Leeuwarden - Camminghaburen Lieuwenburg 97
Retail- Wijkwinkelcentrum 5.670 m²
Apeldoorn - Laan van het Omniversum Laan van Het Omniversum 20
Bedrijfsruimte 1.415 m²
Gorinchem - Nieuw Dalem Doctor H.B. Wiardi Beckmanplein 37 - 67
Retail- Wijkwinkelcentrum 3.495 m²
Nieuwegein - Iepenhoeve Iepenhoeve 1-9
Kantoor 5.520 m²
Naar vastgoedportefeuille Nederland

Status fondsen

Hier vindt u de actuele stand van onze vastgoedfondsen. Per fonds tonen we de certificaatkoers, de inkoopregeling en de status van (voorschot)uitkeringen.

Dutch RealEstate Fund

  • € 51,50

    Huidige certificaatkoers

  • 6%

    Voorschotwinstuitkering per jaar op maandbasis

  • Uitstaptermijn: 3, 6 of 12 maanden

    Reguliere inkooptermijnen*

Dutch RealEstate Fund

German RealEstate Fund

  • € 33,75

    Huidige certificaatkoers

  • 2%

    Voorschotdividend per jaar op maandbasis

  • Inkoopbeperking: 1x per jaar

    Pro rata inkoopregeling van kracht

German RealEstate Fund

* Er geldt een inkoopbeperking van maximaal 5% van het aantal uitstaande certificaten aan het begin van het boekjaar. Hierdoor is het mogelijk dat beleggers gedurende een langere periode, bijvoorbeeld meer dan 10 jaar, niet (volledig) kunnen uitstappen wanneer zij dat willen. Omdat het mogelijk is dat een belegger voor een langere periode niet kan uitstappen, is dit fonds alleen geschikt voor die belegger die dit risico kan dragen. In onze veelgestelde vragen: hoe werkt de inkoopregeling, vindt u meer informatie over onze inkoopregeling.

Zakelijk of particulier: 
u belegt zoals u dat wilt

SynVest maakt beleggen toegankelijk voor iedereen. U bepaalt zelf hoeveel u wilt beleggen.

  • Met een eenmalige inleg, u kunt al deelnemen met een eenmalig bedrag vanaf € 2.500
  • Met een maandelijks bedrag vanaf € 100 op voorwaarde dat u na twee jaar tenminste € 2.000 heeft gestort.
  • Met een combinatie van een eenmalige inleg en een maandelijks bedrag. U kunt later altijd uw beleggingen uitbreiden.
Plan een persoonlijk gesprek

U kunt al beginnen met beleggen vanaf € 100 per maand

SynVest actueel

SynVest actueel
Nieuws

Update SynVest Dutch RealEstate Fund - juli 2026 — Lees meer

In deze update informeren wij u over de aanpassing van de koers en de voorschotuitkeringen van het fonds. De koers van het fonds is per 1 juli 2026 aangepast van € 53,00 naar € 51,50. In deze update lichten wij de achterliggende redenen toe, bespreken wij de recente ontwikkelingen binnen de portefeuille en geven wij onze verwachtingen voor de komende periode.
Nieuws

SynVest Dutch RealEstate Fund verwerft kantoorgebouw The Bubble op Amsterdam IJburg — Lees meer

SynVest Dutch RealEstate Fund heeft zijn vastgoedportefeuille verder versterkt met de aankoop van The Bubble op Amsterdam IJburg. Het volledig verhuurde kantoorgebouw combineert een duurzame uitstraling met een onderscheidende locatie aan het water. Met deze acquisitie zet SynVest opnieuw een stap in zijn strategie om te investeren in kwalitatief hoogwaardige en toekomstbestendige vastgoedobjecten. Lees verder over deze transactie en de kenmerken van het gebouw.
Nieuws

Update SynVest Dutch RealEstate Fund — Lees meer

In deze update geven wij een toelichting op de macro-economische ontwikkelingen die van invloed zijn op de Nederlandse vastgoedmarkt en, in het bijzonder, op de ontwikkeling van het SynVest Dutch RealEstate Fund. We lichten graag toe wat wij doen om voor u als belegger een optimaal rendement te realiseren.

Vraag het whitepaper: ''beleggen in vastgoed" aan.

Als u nieuw bent in de wereld van beleggen, staan we klaar om u te voorzien van waardevolle informatie om weloverwogen beslissingen te nemen middels het whitepaper: beleggen in vastgoed.

Vul hieronder uw gegevens in om uw exemplaar per e-mail te ontvangen.

Paasheuvelweg 20
1105 BJ Amsterdam

020 - 23 51 490 info@synvest.nl

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen
Wat is beleggen in vastgoed?

Bij een belegging in vastgoed wordt een pand aangekocht dat is/wordt verhuurd. De huurinkomsten vormen het belangrijkste onderdeel van het rendement op de investering. Het resterende rendement komt voort uit de waardeontwikkeling van het pand.

Wat is het verschil tussen direct en indirect beleggen in vastgoed?

Bij een directe vastgoedbelegging wordt een specifiek pand aangekocht (rechtstreekse investering). De belegger is dan zelf verantwoordelijk voor de belegging.

Bij een indirecte belegging in vastgoed wordt een belang genomen in een vastgoedbeleggingsfonds. De belegger wordt dan ontzorgd door professionele fondsmanagers.

Wat zijn de mogelijkheden van beleggen in vastgoed?

Beleggen in vastgoed is een investering voor de langere termijn. Hiermee kunt u goede rendementen behalen. Aankopen van vastgoed worden doorgaans gedeeltelijk gefinancierd. Een relatief lage hypotheekrente maakt de aankoop van vastgoed aantrekkelijk. Vastgoed is bovendien tastbaar. U kunt er ‘naartoe fietsen en het aanraken’.

Er zijn 4 verschillende mogelijkheden om in vastgoed te beleggen.

  1. Vastgoed in een ‘open-end’ fonds

  2. Vastgoed in een ‘closed’ end fonds

  3. Beursgenoteerde vastgoedaandelen

  4. Zelf panden aankopen

De mogelijkheden voor vastgoedbeleggingen en de voor- en nadelen hebben wij uitgebreid beschreven op 'wat zijn de mogelijkheden van beleggen in vastgoed?'

Hoe verschilt vastgoed van andere beleggingen?

  • Beleggingen in vastgoed zijn in de regel stabieler in de waardeontwikkeling dan andere vormen van beleggingen, zoals aandelenbeleggingen, omdat die sterker reageren op de economische cycli. Deze beleggingen zijn sterker afhankelijk van de renteontwikkeling.

  • Als de rente sterk stijgt dan kan de waarde van vastgoed afnemen. De vraag van beleggers naar vastgoed neemt dan af, omdat de rentekosten van de financiering teveel oplopen en het rendement verlagen. Edoch, ook andere beleggingen zullen normaal gesproken dan in waarde dalen.
    Dit geldt zeker voor obligaties die een lagere rente vergoeden dan de dan geldende marktrente. Maar ook voor aandelenbeleggingen, omdat de waardering hiervan is gebaseerd op de winstverwachting van bedrijven. Bij een hogere rente zullen ondernemingen minder lenen en daarmee minder kunnen investeren in nieuwe of uitbreidingen van activiteiten. Dat verlaagt het winstpotentieel.

  • Een vastgoedbelegging is een investering in een tastbaar object, dat in grote mate waardevast is. Dat is anders dan een aandelenbelegging, waarvan de waarde is gerelateerd aan de winstverwachting van de betreffende onderneming.

  • Bij langjarige huurcontracten zijn de huurinkomsten en exploitatiekosten voorspelbaar en daarmee het directe  rendement.

  • Vastgoedbeleggingen vormen een bescherming tegen inflatie omdat de huurinkomsten worden gecorrigeerd voor de inflatie, anders dan bij andere beleggingsvormen.