Vastgoedfonds met goede rendementsverwachtingen

Het SynVest Dutch RealEstate Fund is een vastgoed beleggingsfonds. Wij richten ons op verschillende soorten vastgoed en volgen continu de ontwikkelingen in de markt. Hierdoor kunnen wij de optimale vastgoedportefeuille samenstellen met goede rendementsverwachtingen.

De optimale vastgoedportefeuille
Voorschotdividend Voorschotdividend

Maandelijks voorschotdividend van 6% op jaarbasis.

Lees meer
Fondsendement Fondsendement

Gerealiseerd fondsrendement in 2022 van 6,8%.

Lees meer
Uitbreiden en verkopen Uitbreiden en verkopen

Beleggingen zijn uit te breiden of juist gedeeltelijk of geheel te verkopen.

Lees meer
Mix van vastgoed Mix van vastgoed

Wij kopen een mix van vastgoed op locaties door heel Nederland.

Lees meer

Risico’s en kosten

Aan beleggen zijn risico’s en kosten verbonden. Hierover leest u meer in het prospectus en de Essentiële informatiedocument (EID). Vastgoed is een lange termijn belegging waarmee goede rendementen behaald kunnen worden. Als belegger dient u er van bewust te zijn dat beleggen risico’s met zich meebrengt. Voorbeelden van risico’s zijn markt-, rente-, verhuur-, leegstands- en liquiditeitsrisico’s. De risico’s van beleggen in vastgoed in het algemeen en in dit fonds in het bijzonder zijn omschreven in het Prospectus.

Aan beleggen in dit fonds zijn kosten verbonden. Er gelden geen instapkosten. De uitstapkosten bedragen 2,5%. Omdat beleggen in vastgoed een lange termijn belegging is, worden gedurende de eerste drie jaar hogere uitstapkosten in rekening gebracht: jaar 1: 9%, jaar 2: 7%, jaar 3: 5%. De uitstapkosten komen ten goede aan het fonds. Naast deze kosten zijn er ook doorlopende fondskosten.

Een verdere uitleg van de kosten vindt u in het Prospectus en in de brochure.

Fondsrendement
Gerealiseerd fondsrendement van 6,8% in 2022

Wij richten ons bewust op verschillende soorten vastgoed en volgen continu de ontwikkelingen in de markt. Hierdoor kunnen wij de optimale vastgoedportefeuille samenstellen met goede rendementsverwachtingen.

6% voorschotdividend

Het voorschotdividend is een voorschot op het verwachte rendement. De kosten en (huur)opbrengsten van een vastgoedfonds zijn voorspelbaar. Hierdoor is het mogelijk om u elke maand een voorschotdividend uit te keren. Dit bedrag stellen wij aan het begin van elk jaar vast. Dit bedrag wordt maandelijks aan uw belegging toegevoegd en herbelegd. Zo ontstaat een rente op rente-effect en bouwt u sneller vermogen op. Vanaf een belegging van € 5.000 kunt u er ook voor kiezen om dit bedrag maandelijks te laten uitkeren.

Dividend
Fondsrendement
Uitbreiden en verkopen

Het grote verschil met andere vastgoedfondsen is de mogelijkheid om uw belegging uit te breiden of (gedeeltelijk) te verkopen. Er is geen einddatum, u bepaalt zelf wanneer u uit het fonds stapt. Om beleggers in het fonds te beschermen, gelden er bij de verkoop van uw belegging wel een paar voorwaarden. Lees altijd het Prospectus en de Essentiële informatiedocument (EID).

Mix van vastgoed

Wij kopen een mix van vastgoed op locaties door heel Nederland. Het gaat om panden die in een behoefte blijven voorzien zoals supermarkten, wijkwinkelcentra, gezondheidscentra en bedrijfs- en kantoorpanden.

Vastgoedportefeuille Nederland
Aantrekkelijke Winkels
Wijkwinkelcentra en supermarkten

Wij richten ons op winkels die voorzien in de eerste levensbehoefte.

Bedrijfspanden
Bedrijfspanden

Wij kiezen vooral voor panden met opslagmogelijkheden, zoals groothandels of kleine webwinkels.

Gezondheidscentra
Gezondheidscentra

Centra met bijvoorbeeld een huisarts, apotheek, fysiotherapeut, etc.

Kantoren
Kantoren

Locatie met goede bereikbaarheid met zowel auto als OV, reële huurprijzen, indeelbaarheid en een goed energielabel.

Wie is SynVest?
  • Wij bestaan al sinds 2005
  • Wij hebben meer dan € 850 miljoen belegd vermogen
  • Wij hebben 14.000+ klanten
  • Wij beleggen in Nederlands en Duits vastgoed
  • Wij wonnen in 2022 voor de 5e keer de Cashcow Award, een prijs voor de beste aanbieder van beleggingsproducten in vastgoed
  • Wij vallen onder toezicht van de AFM en we werken volgens de richtlijnen van de AIFMD
Begin nu: stappenplan
1
Bepaal welk bedrag u wilt inleggen
2
Maak een account aan en vul uw persoonlijke gegevens in: dit kost slechts enkele minuten van uw tijd
3
Betaal via iDeal of maak het bedrag zelf over via uw bank om uw deelname af te ronden
In het kort: SynVest Dutch RealEstate Fund

Meer weten over SynVest en het SynVest Dutch RealEstate Fund? Martin van Gooswilligen, directeur van SynVest legt uit!

 

*Deze video is in 2020 opgenomen

Vragen over beleggen?

Nee, dit percentage is niet gegarandeerd.

Het percentage berekenen wij door het verwachte jaar dividend te delen op de huidige waarde van een certificaat. Een aanpassing in de waarde (koers) en/of voorschotdividend uitkering heeft invloed op het percentage. Ook hier geldt dat rendementen behaald in het verleden, geen garantie bieden voor de toekomst.

Elke vijfde werkdag van de maand is de nieuwe koers bekend.

Alle vragen over beleggen