Een beleggingsfonds is een vorm van collectieve belegging waarbij kapitaal van meerdere beleggers wordt samengevoegd om te investeren in een gediversifieerde portefeuille van activa. Deze activa kunnen bestaan uit aandelen, obligaties, vastgoed, grondstoffen, of een combinatie daarvan. Beleggingsfondsen worden beheerd door professionele fondsbeheerders die beslissingen nemen over welke beleggingen te kopen en verkopen met als doel het behalen van een optimaal rendement voor de beleggers.
Bij een beleggingsfonds leggen individuele beleggers geld in en ontvangen in ruil daarvoor participatiebewijzen, ook wel participaties genoemd. Deze participaties vertegenwoordigen het eigendomsrecht van de belegger in het fonds en geven recht op een deel van de inkomsten en waardestijgingen van de fondsactiva.
Beleggers kopen participaties in het beleggingsfonds, wat betekent dat ze een deel van het fonds bezitten. De waarde van deze participaties wordt bepaald door de netto-inventariswaarde (NIW) van het fonds, die dagelijks of periodiek wordt berekend op basis van de waarde van de onderliggende activa minus eventuele kosten en verplichtingen.
Door het kapitaal van meerdere beleggers te bundelen, kan een beleggingsfonds een brede diversificatie bereiken die voor individuele beleggers moeilijk te realiseren zou zijn. Dit vermindert het risico doordat het fonds in verschillende activa en markten investeert.
Beleggingsfondsen brengen doorgaans beheerskosten in rekening voor het professionele beheer en de operationele kosten van het fonds. Deze kosten worden uitgedrukt als een percentage van het beheerd vermogen en kunnen de netto rendementen van het fonds beïnvloeden.
Er zijn verschillende soorten beleggingsfondsen, elk met hun eigen kenmerken en beleggingsstrategieën:
Deze fondsen investeren voornamelijk in aandelen en richten zich op kapitaalgroei door te profiteren van de waardestijging van de aandelenmarkten.
Deze fondsen investeren in obligaties en andere schuldeffecten, met als doel stabiele inkomsten te genereren door middel van rente-inkomsten.
Deze fondsen, ook wel gemengde of hybride fondsen genoemd, investeren zowel in aandelen als obligaties om een balans te vinden tussen groei en inkomen.
Deze fondsen proberen de prestaties van een specifieke marktindex, zoals de S&P 500, te repliceren door te beleggen in de effecten die de index vormen.
Vastgoedbeleggingsfondsen beleggen in onroerend goed, zoals kantoorgebouwen, winkelcentra, en woningen, om te profiteren van huurinkomsten en waardestijging.
Bij SynVest is het mogelijk te beleggen in Nederlands vastgoed en Duits vastgoed via vastgoedfondsen. Wij hebben verschillende vastgoedfondsen waarbij direct geïnvesteerd wordt in o.a. supermarkten, wijkwinkelcentra, gezondheidscentra, bedrijfsruimten en kantoren. Bekijk onze vastgoedfondsen.
Beleggen in Nederlands vastgoed