Waarom beleggen bij SynVest?
- Wij bestaan al 20 jaar
- Wij hebben circa € 880 miljoen belegd vermogen
- Wij hebben 13.000+ klanten
- Winnaar Cashcow Award 2025: beste aanbieder vastgoedbeleggingen
Beleggen in Nederlands vastgoed
Ontvang één maand extra uitkering bij deelname in maart
Sinds 2005
Is SynVest actief
13.000+
Klanten
€ 880 miljoen
Belegd vermogen
Cashcow Award 2025
Beste aanbieder beleggingsproducten in vastgoed
Wilt u uw vermogen laten groeien? Dan kan het SynVest Dutch RealEstate Fund een mooie optie voor u zijn. Het fonds richt zich op een mix van vastgoed door heel Nederland. Het gaat om panden die ook in de toekomst in behoefte blijven voorzien. U kunt hierbij denken aan supermarkten, wijkwinkelcentra, gezondheidscentra en kantoren/bedrijfsruimten. We beperken het risico door de spreiding van het vastgoed en het grote aantal in huurders. Deelnemen kan al vanaf € 100 per maand of € 2.500 eenmalig. Wilt u uw belegging uitbreiden of juist (deels) verkopen? Dat is mogelijk. Bij SynVest kunt u eenvoudig uw belegging aanpassen.
Ontvang één maand extra uitkering bij deelname in maart
U ontvangt een maand extra uitkering als u in maart minimaal € 10.000 (bij)stort in het SynVest Dutch RealEstate Fund. Zo laat u uw vermogen nog sneller groeien en profiteert u optimaal van uw investering.
Heeft u vragen of is bepaalde informatie niet helemaal duidelijk?
Via onderstaande knop kunt u eenvoudig een persoonlijk gesprek aanvragen met een van onze medewerkers. Liever direct telefonisch contact? Bel dan met ons via 020 23 51 490
Actievoorwaarden
- De extra maand uitkering geldt bij een minimale inleg van € 10.000
- De extra maand uitkering geldt bij storting in de maand maart
- De storting moet voor 1 april op de rekening van Stichting Administratiekantoor SynVest Beleggingsfondsen staan
- Bent u nieuwe klant? Dan moet uw deelname voor 1 april bij ons binnen zijn (online, per e-mail of per post)
- De extra maand uitkering wordt automatisch herbelegd en toegevoegd aan uw belegging
- De extra maand uitkering wordt de eerstvolgende maand geïnvesteerd in uw belegging
- De extra maand uitkering wordt betaald door de beheerder en komt niet ten laste van het fonds
Informatiebijeenkomst bijwonen?
Wilt u meer weten over beleggen bij SynVest en persoonlijk kennismaken met onze aanpak?
Tijdens onze informatiebijeenkomst vertelt een van onze specialisten u alles over SynVest en het SynVest Dutch RealEstate Fund. U krijgt een helder beeld van onze werkwijze, beleggingsstrategie en de kansen die wij in de markt zien.
De optimale vastgoedportefeuille
6,3% voorschotuitkering
Op jaarbasis, maandelijks uitgekeerd
20+
Jaar ervaring
8,2% jaarrendement
Gemiddeld over gehele looptijd
64
Objecten
De herinvesteringsreserve (HIR) bij verkoop van vastgoed
Een belegging in het SynVest Dutch RealEstate Fund kwalificeert als herbelegging van de herinvesteringsreserve (HIR).
De HIR stelt ondernemers in staat om de belasting over winst bij de verkoop van zakelijk vastgoed uit te stellen, mits zij binnen drie jaar herinvesteren in ander zakelijk vastgoed. Ondernemers kunnen hun volledige verkoopopbrengst fiscaal voordelig beleggen, mits voldaan wordt aan de fiscale voorwaarden.
Het is belangrijk om te voldoen aan de fiscale voorwaarden en hierover advies in te winnen bij uw belastingadviseur om zeker te weten dat de investering correct wordt toegepast binnen de geldende regelgeving.
Meer informatie over de HIR? Vraag onze brochure aan!
Mix van vastgoed
Wij kopen een mix van vastgoed op locaties door heel Nederland. Het gaat om panden die in een behoefte blijven voorzien zoals supermarkten, wijkwinkelcentra, gezondheidscentra, bedrijfsruimten en kantoren.
Vastgoedportefeuille Nederland
Wijkwinkelcentra en supermarkten
Wij richten ons op winkels die voorzien in de eerste levensbehoefte.
Bedrijfsruimten
Wij kiezen vooral voor panden met opslagmogelijkheden, zoals groothandels of kleine webwinkels.
Gezondheidscentra
Centra met bijvoorbeeld een huisarts, apotheek, fysiotherapeut, etc.
Kantoren
Locatie met goede bereikbaarheid met zowel auto als OV, reële huurprijzen, indeelbaarheid en een goed energielabel.
Begin nu: stappenplan
1
Bepaal welk bedrag u wilt inleggen
2
Maak een account aan en vul uw persoonlijke gegevens in: dit kost slechts enkele minuten van uw tijd
3
Betaal via iDeal of maak het bedrag zelf over via uw bank om uw deelname af te ronden
SynVest - Masterclass BeleggersFair 2025
In deze masterclass deelt Jurgen Mensink de visie en inzichten van SynVest over beleggen in Nederlands vastgoed.
Risico’s en kosten van het SynVest Dutch RealEstate Fund
Aan beleggen zijn risico’s en kosten verbonden. Hierover leest u meer in het prospectus en het Essentiële-informatiedocument (Eid). Vastgoed is een langetermijnbelegging waarmee goede rendementen behaald kunnen worden. Als belegger dient u ervan bewust te zijn dat beleggen risico’s met zich meebrengt. Voorbeelden van risico’s zijn markt-, hefboom-, rente-, verhuur-, leegstands- en liquiditeitsrisico’s. De risico’s van beleggen in dit fonds zijn omschreven in het prospectus.
Er geldt een inkoopbeperking van maximaal 5% van het aantal uitstaande certificaten aan het begin van het boekjaar. Hierdoor is het mogelijk dat beleggers gedurende een langere periode, bijvoorbeeld meer dan 10 jaar, niet (volledig) kunnen uitstappen wanneer zij dat willen. Omdat het mogelijk is dat een belegger voor een langere periode niet kan uitstappen, is dit fonds alleen geschikt voor die belegger die dit risico kan dragen. In onze veelgestelde vragen: hoe werkt de inkoopregeling, vindt u meer informatie over onze inkoopregeling.
Aan beleggen in dit fonds zijn kosten verbonden. Er gelden geen instapkosten. De uitstapkosten bedragen 2,5%. Omdat beleggen in vastgoed een langetermijnbelegging is, worden gedurende de eerste drie jaar hogere uitstapkosten in rekening gebracht, daarnaast ook door de hoge aankoopkosten (bijvoorbeeld makelaarscourtage, acquisitie- en selectiekosten, overdrachtsbelasting). De uitstapkosten komen ten goede aan het fonds, niet aan de beheerder.
De uitstapkosten worden berekend over de verkoopwaarde waarbij wordt gekeken naar het moment waarop investeringen zijn gedaan. Bij gedeeltelijke verkoop worden de oudste stortingen als eerste verkocht om de verkoopkosten zo laag mogelijk te houden.
De uitstapkosten zijn:
- Jaar 1: 9%
- Jaar 2: 7%
- Jaar 3: 5%
- Na 3 jaar: 2,5%
Naast deze kosten zijn er ook doorlopende fondskosten, welke reeds verwerkt zijn in het rendement.
Een verdere uitleg van de kosten vindt u in het prospectus en in de brochure.
Brochure aanvragen?
Vul hieronder uw gegevens in en wij sturen u een brochure met deelnameformulier.
Het laatste nieuws