Nieuws

In deze update geven wij een toelichting op de macro-economische ontwikkelingen die van invloed zijn op de ontwikkeling van de Nederlandse vastgoedmarkt en in het bijzonder op de ontwikkeling van het SynVest Dutch RealEstate Fund. Wij leggen u graag uit wat wij doen om voor u als belegger het optimale rendement te realiseren.

In deze update geven wij een toelichting op de macro-economische ontwikkelingen die van invloed zijn op de ontwikkeling van de Duitse vastgoedmarkt en in het bijzonder op de ontwikkeling van het SynVest German RealEstate Fund. Wij leggen u graag uit wat wij doen om voor u als belegger het optimale rendement te realiseren onder de huidige marktomstandigheden.

Op 1 augustus verscheen in het FD een artikel over het tijdelijk stopzetten van het maandelijkse voorschotdividend bij het SynVest German RealEstate Fund. Graag geven wij hierbij een nadere toelichting op de situatie, omdat wij het belangrijk vinden om de context en achtergrond helder te schetsen. Allereerst willen wij benadrukken dat deze maatregel uitsluitend betrekking heeft op het SynVest German RealEstate Fund. Ons Nederlandse vastgoedfonds, het SynVest Dutch RealEstate Fund, heeft géén dergelijke beperkingen toegepast.

Het voorschotdividend betreft een maandelijkse vooruitbetaling van het resultaat op basis van het verwachte resultaat, lange termijn rendement en beschikbare liquide middelen van het lopende kalenderjaar. Door een combinatie van externe factoren staat het resultaat al enige tijd onder druk, waardoor het fonds niet in staat is de voorschotuitkeringen voort te zetten. Daarom is besloten het voorschotdividend vanaf 1 juni 2025 tijdelijk op te schorten, tot en met het eerste kwartaal van 2026.

Zoals u in onze update van april 2025 heeft kunnen lezen, investeert SynVest momenteel substantieel in de vastgoedportefeuille van het SynVest German RealEstate Fund. Deze kosten hebben geleid tot een tijdelijke verlaging van de intrinsieke waarde van het fonds. Wij verwachten dat deze investeringen zullen leiden tot een waardetoename van het vastgoed bij de taxatie van de vastgoedportefeuille eind 2025.

In deze update geven wij een toelichting op de macro-economische ontwikkelingen die van invloed zijn op de ontwikkeling van de Nederlandse vastgoedmarkt en in het bijzonder op de ontwikkeling van het SynVest Dutch RealEstate Fund. Wij leggen u graag uit wat wij doen om voor u als belegger het optimale rendement te realiseren.