Wat is een REIT?

REIT staat voor Real Estate Investment Trust (bij ons duiden wij dat als beleggen in vastgoedfondsen)

Het is een beleggingsvehikel waarmee je kunt investeren in vastgoed, zonder dat je zelf panden hoeft te kopen of te beheren. Precies wat SynVest aanbiedt.

Een paar kernpunten:

Structuur: een REIT is meestal een beursgenoteerde onderneming die vastgoed bezit, beheert of financiert.

Doel: beleggers krijgen via REIT’s toegang tot inkomsten uit vastgoed (zoals huur of waardestijging), zonder de nadelen van direct vastgoedbezit.

Welke soorten REITS zijn er?

• Vastgoed REITs → beleggen in fysiek vastgoed zoals kantoren, winkelcentra, woningen of zorgvastgoed.
• Hypotheek REITs → investeren in vastgoedleningen en hypotheken.
• Hybride REITs → een combinatie van beide.

REIT’s zijn wettelijk verplicht om een groot deel van hun winst (vaak minimaal 90%) uit te keren aan aandeelhouders in de vorm van dividend. Daarom zijn ze populair bij beleggers die een stabiel inkomen zoeken.

Omdat veel REIT’s beursgenoteerd zijn, kun je eenvoudig aandelen kopen en verkopen, in tegenstelling tot direct vastgoed dat minder liquide is.

Meer informatie over beleggen:

Wat zijn aandelen in portefeuille?

Beginnen met beleggen?

Wat zijn de meest gangbare en populaire beleggingsvormen?

Checklist beleggen