Beleggen in Nederlands vastgoed | Adtraction

Beleggen in
Nederlands vastgoed

Ontvang één maand extra uitkering bij deelname in oktober

Vraag de brochure aan

Vastgoed van SynVest

Loop geen onnodig risico. Lees de essentiële beleggersinformatie

Sinds 2005

Is SynVest actief

10.000+

Klanten

€ 850 mln.

Belegd vermogen

Cashcow award 2025

Beste aanbieder beleggingsproducten in vastgoed

Plan een persoonlijk gesprek in

Actievoorwaarden

De extra maand uitkering geldt bij een minimale inleg van € 10.000.
De extra maand uitkering geldt bij een storting in de maand oktober.
De storting moet vóór 1 november op de rekening van Stichting Administratiekantoor SynVest Beleggingsfondsen staan.
Ben je een nieuwe klant? Dan moet jouw deelname vóór 1 november bij ons binnen zijn (online, per e-mail of per post).
De extra maand uitkering wordt automatisch herbelegd en toegevoegd aan je belegging.
De extra maand uitkering wordt in de eerstvolgende maand geïnvesteerd in je belegging.
De extra maand uitkering wordt betaald door de beheerder en komt niet ten laste van het fonds.

Kenmerken van het fonds

6%

Voorschotuitkering

Op jaarbasis, maandelijks uitgekeerd

20+

Jaar ervaring

SynVest is opgericht in 2005

8,2%

Fondsrendement

Gemiddeld sinds oprichting

70

Objecten

in de Nederlandse portefeuille

Daarom beleggen bij SynVest

Wij bestaan al 20 jaar
Wij hebben circa € 850 miljoen belegd vermogen
Wij hebben 10.000+ klanten
Winnaar Cashcow Award 2025: beste aanbieder vastgoedbelegging

Winnaar Cashcow Award 2025: beste aanbieder vastgoedbelegging

Mix van vastgoed

Wij kopen een mix van vastgoed op locaties door heel Nederland. Het gaat om panden die in een behoefte blijven voorzien  zoals supermarkten, wijkwinkelcentra, gezondheidscentra, bedrijfsruimten en kantoren.

Wijkwinkelcentra en supermarkten
Wij richten ons op winkels die voorzien in de eerste levensbehoefte.
Gezondheidscentra
Centra met bijvoorbeeld een huisarts, apotheek, fysiotherapeut, etc.
Bedrijfsruimten
Wij kiezen vooral voor panden met opslagmogelijkheden, zoals groothandels of kleine webwinkels.
Kantoren
Locatie met goede bereikbaarheid met zowel auto als OV, reële huurprijzen, indeelbaarheid en een goed energielabel.

De portefeuille van SynVest bestaat uit een mix van vastgoed op locaties door heel Nederland

Aan beleggen zijn risico’s en kosten verbonden. Hierover lees je meer in het prospectus en het Essentiële-informatiedocument (Eid). Vastgoed is een langetermijnbelegging waarmee goede rendementen behaald kunnen worden. Als belegger dien je ervan bewust te zijn dat beleggen risico’s met zich meebrengt. Voorbeelden van risico’s zijn markt-, hefboom-, rente-, verhuur-, leegstands- en liquiditeitsrisico’s. De risico’s van beleggen in dit fonds zijn omschreven in het prospectus.

Er geldt een inkoopbeperking van maximaal 5% van het aantal uitstaande certificaten aan het begin van het boekjaar. Hierdoor is het mogelijk dat beleggers gedurende een langere periode, bijvoorbeeld meer dan 10 jaar, niet (volledig) kunnen uitstappen wanneer zij dat willen. Omdat het mogelijk is dat een belegger voor een langere periode niet kan uitstappen, is dit fonds alleen geschikt voor die belegger die dit risico kan dragen. In onze veelgestelde vragen: hoe werkt de inkoopregeling, vind je meer informatie over onze inkoopregeling.

Aan beleggen in dit fonds zijn kosten verbonden. Er gelden geen instapkosten. De uitstapkosten bedragen 2,5%. Omdat beleggen in vastgoed een langetermijnbelegging is, worden gedurende de eerste drie jaar hogere uitstapkosten in rekening gebracht, daarnaast ook door de hoge aankoopkosten (bijvoorbeeld makelaarscourtage, acquisitie- en selectiekosten, overdrachtsbelasting). De uitstapkosten komen ten goede aan het fonds, niet aan de beheerder.

De uitstapkosten worden berekend over de verkoopwaarde, waarbij wordt gekeken naar het moment waarop investeringen zijn gedaan en het moment dat de verkoop wordt uitgevoerd. Bij gedeeltelijke verkoop worden de oudste stortingen als eerste verkocht om de verkoopkosten zo laag mogelijk te houden.

De uitstapkosten zijn:

Jaar 1: 9%
Jaar 2: 7%
Jaar 3: 5%
Na 3 jaar: 2,5%

Naast deze kosten zijn er ook doorlopende fondskosten, welke reeds verwerkt zijn in het rendement.

Een verdere uitleg van de kosten vind je in het prospectus en in de brochure.