Beleggen in Nederlands vastgoed voor meer rendement

Beleggen in Nederlands vastgoed bij SynVest

Wilt u uw vermogen laten groeien? Dan is het SynVest Dutch RealEstate Fund wellicht een goede keuze. Dit fonds investeert in zorgvuldig geselecteerd vastgoed door heel Nederland, zoals supermarkten, wijkwinkelcentra, gezondheidscentra, bedrijfsruimten en kantoren. Door de diversiteit aan huurders wordt het risico beperkt.

Brochure aanvragen Maak een afspraak

Beleggen in vastgoed

Vastgoed is een belegging voor de langere termijn. Hiermee kunt u goede rendementen behalen. Vastgoed is bovendien tastbaar. U kunt 'ernaartoe fietsen en het aanraken’. Bij SynVest is het mogelijk te beleggen in Nederlands vastgoed en Duits vastgoed.

Daarom beleggen bij SynVest

SynVest is uitgegroeid tot een betrouwbare partner in de beleggersmarkt. Momenteel beheert SynVest met circa € 900 miljoen belegd vermogen en blijven de fondsen jaarlijks doorgroeien. De portefeuille bestaat uit zorgvuldig geselecteerd commercieel vastgoed met gerenommeerde huurders in Nederland en Duitsland.

Overzichtelijk en toegankelijk

Onze vastgoedfondsen zijn overzichtelijk en toegankelijk, aan de hand van de fondsdocumenten, zoals het prospectus en het Essentiële-Informatiedocument kunt u een duidelijk beeld krijgen van de kansen en risico’s. Zo kunt u een weloverwogen keuze maken.

Professionele vastgoedbeleggingsorganisatie

SynVest heeft sinds de oprichting in 2005 veel geïnvesteerd in de ontwikkeling van kennis en kunde binnen de eigen organisatie. De objecten worden zorgvuldig geselecteerd binnen het beleggingsprofiel. Het gaat om panden die ook in de toekomst in een behoefte blijven voorzien zoals supermarkten, winkelcentra, gezondheidscentra en bedrijfs- en kantoorpanden. Door het grote aantal in huurders blijft het risico beperkt.

Klachtgerichte dienstverlening
SynVest heeft haar beleggers hoog in het vaandel staan. Ons team staat met beide benen op de grond en is haar 14.000 beleggers door de korte communicatielijnen optimaal van dienst. Uw telefoontje wordt altijd persoonlijk beantwoord door een medewerker en die klantvriendelijkheid wordt gewaardeerd met een klanttevredenheidsscore van 8+ (2023). Niet voor niets hebben duizenden beleggers de weg naar SynVest inmiddels gevonden.

Persoonlijk gesprek

We begrijpen dat de materie van vastgoedbeleggingen complex kan zijn, en daarom willen we u graag de mogelijkheid bieden om hierover meer te weten te komen tijdens een persoonlijk gesprek met een van onze medewerkers. Onze deskundigen staan gereed om u persoonlijk te ontmoeten, binnen uw eigen omgeving, om al uw vragen te beantwoorden. Zij kunnen eventuele onduidelijkheden weg nemen en u voorzien van informatie die u nodig heeft om een weloverwogen besluit te nemen.
U kunt hier uw persoonlijke gesprek inplannen.

AFM

SynVest Fund Management B.V. is de beheerder van SynVest Dutch RealEstate Fund N.V. en SynVest German RealEstate Fund N.V.. Beide staan ingeschreven in het vergunningenregister van de AFM. Voor SynVest Dutch RealEstate Fund en SynVest German RealEstate Fund is een Essentiële-informatiedocument opgesteld.

Risico’s en kosten

Aan beleggen zijn risico’s en kosten verbonden. Hierover leest u meer in het prospectus en de Essentiële-informatiedocument (Eid). Vastgoed is een langetermijnbelegging waarmee goede rendementen behaald kunnen worden. Als belegger dient u er van bewust te zijn dat beleggen risico’s met zich meebrengt. Voorbeelden van risico’s zijn markt-, hefboom-, rente-, verhuur-, leegstands- en liquiditeitsrisico’s. De risico’s van beleggen in dit fonds zijn omschreven in het prospectus.

Aan beleggen in dit fonds zijn kosten verbonden. Er gelden geen instapkosten. De uitstapkosten bedragen 2,5%. Omdat beleggen in vastgoed een langetermijnbelegging is, worden gedurende de eerste drie jaar hogere uitstapkosten in rekening gebracht, daarnaast ook door de hoge aankoopkosten (bijvoorbeeld makelaarscourtage, acquisitie- en selectiekosten, overdrachtsbelasting). De uitstapkosten komen ten goede aan het fonds, niet aan de beheerder.

De uitstapkosten worden berekend over de verkoopwaarde waarbij wordt gekeken naar het moment waarop investeringen zijn gedaan. Bij gedeeltelijke verkoop worden de oudste stortingen als eerste verkocht om de verkoopkosten zo laag mogelijk te houden.

De uitstapkosten zijn:

Jaar 1: 9%
Jaar 2: 7%
Jaar 3: 5%
Na 3 jaar zijn de uitstapkosten altijd 2,5%

Naast deze kosten zijn er ook doorlopende fondskosten, welke reeds verwerkt zijn in het rendement.

Een verdere uitleg van de kosten vindt u in het prospectus en in de brochure.

Brochure aanvragen?

Vraag vandaag nog onze brochure aan en ontdek de mogelijkheden in Nederlands vastgoed met SynVest.